Переоценка основных средств

Переоценка основных средств - это экспертная процедура определения актуальной рыночной стоимости активов предприятия: зданий, сооружений, оборудования, транспорта, имущественных комплексов, нематериальных активов. Услуга необходима для корректного отражения стоимости в бухгалтерском и налоговом учёте, подготовки к продаже, кредитованию, реструктуризации, переходу на МСФО или оптимизации налогообложения.

Обязательная переоценка основных средств

Согласно законодательству Республики Беларусь, обязательная переоценка основных средств проводится с целью актуализации их стоимости в бухгалтерском учёте и обеспечения достоверности финансовой отчётности. Это важный этап для компаний, которые обязаны поддерживать справедливую стоимость активов в соответствии с нормативными требованиями.

Заказать консультацию

Переоценка прямым методом

Одним из наиболее распространённых и точных способов является переоценка прямым методом, при котором стоимость основных средств определяется на основе их текущей рыночной стоимости с учётом износа и амортизации. Этот метод позволяет получить объективную оценку и корректно отразить стоимость активов в учётных документах.

Когда необходима переоценка основных средств?

• Изменение рыночной стоимости активов

• Подготовка к продаже или покупке предприятия

• Кредитование и залоговое обеспечение

• Инвестиции, привлечение новых партнёров

• Реорганизация, раздел, ликвидация компании

• Переход на МСФО, подготовка к аудиту

• Страхование имущества, оптимизация налоговой базы

• Инвентаризация и актуализация балансовой стоимости

Какие объекты подлежат переоценке?

• Здания и сооружения

• Оборудование и производственные линии

• Транспортные средства

• Имущественные комплексы

• Офисы, магазины, складские помещения

• Нематериальные активы (патенты, лицензии)

• Отдельные группы основных средств

Этапы и методы переоценки основных средств

Методы оценки основных средств подбираются индивидуально:

• Затратный метод - расчёт стоимости восстановления или замещения актива

• Сравнительный метод - анализ рыночных аналогов

• Доходный метод - оценка будущих доходов от использования актива

• Индексный метод - корректировка балансовой стоимости с учётом инфляции, приказов и рыночных индексов

• Переоценка прямым методом - определение стоимости с учётом текущей рыночной цены и износа, обеспечивающая точное отражение стоимости в учёте

Какие документы нужны для переоценки?

• Инвентарные карточки и акты приёма-передачи

• Балансовая и налоговая отчётность

• Правоустанавливающие документы на объекты

• Сведения о состоянии, износе, амортизации

• Данные по предыдущим оценкам (если есть)

• Техническая документация, планы, фото

Результаты и юридическая сила отчёта

• Отчёт по переоценке основных средств с юридической силой для бухгалтерского и налогового учёта, МСФО, банка, суда, страховой компании

• Рекомендации по корректировке стоимости, амортизации, налогообложению

• Помощь в подготовке к аудиту, сопровождение внедрения изменений

Пакеты услуг и стоимость

• Базовый пакет - переоценка отдельных объектов, отчёт для бухгалтерии

• Расширенный пакет - комплексная переоценка, консультации, сопровождение внедрения

• Экспресс-переоценка - срочное выполнение, оформление отчёта в сжатые сроки

Стоимость переоценки основных средств зависит от количества объектов, объёма работ, срочности, целей и сложности структуры. Для предварительного расчёта воспользуйтесь калькулятором или обратитесь к специалистам.

Преимущества профессиональной переоценки

• Лицензированные оценщики с опытом работы в различных отраслях

• Признание отчётов судами, банками, аудиторами, госорганами, для МСФО

• Индивидуальный подход, конфиденциальность, юридическая ответственность

• Возможность срочного выполнения и сопровождения клиента на всех этапах

Переоценка основных средств - это залог корректного учёта, прозрачности бизнеса и уверенности в управленческих решениях. Закажите независимую переоценку имущества предприятия, оборудования, недвижимости, имущественного комплекса или отдельного актива - получите отчёт с юридической силой, экспертные рекомендации и сопровождение на всех этапах!

Для более подробной информации звоните по телефону +375 44 712-25-78