МСФО (IFRS) 13 Оценка справедливой стоимости
МСФО (IFRS) 13 "Оценка справедливой стоимости" устанавливает единый подход к определению справедливой стоимости для целей финансовой отчетности в соответствии с МСФО. Этот стандарт определяет справедливую стоимость как цену, которая была бы получена при продаже актива или уплачена при передаче обязательства в обычной сделке между участниками рынка на дату оценки.
Правильное применение МСФО (IFRS) 13 требует глубокого понимания принципов оценки, знания рыночной конъюнктуры и умения применять различные методы оценки. Компания «ФБК-Оценка» обладает всем необходимым, чтобы помочь вам в этом.
Что включает в себя оценка справедливой стоимости по МСФО (IFRS) 13
- Определение актива или обязательства: Идентификация объекта оценки и его характеристик.
- Определение рынка: Определение основного (или наиболее выгодного) рынка для актива или обязательства.
- Определение участников рынка: Идентификация участников рынка, которые готовы совершить сделку с активом или обязательством.
- Выбор техники оценки: Выбор наиболее подходящей техники оценки, которая позволяет получить справедливую стоимость.
- Применение техники оценки: Применение выбранной техники оценки и получение результата – справедливой стоимости.
- Раскрытие информации: Подготовка информации для раскрытия в финансовой отчетности в соответствии с требованиями МСФО (IFRS) 13.
Техники оценки справедливой стоимости, которые мы используем
- Рыночный подход (Market Approach): Оценка на основе цен, сформированных на активных рынках для идентичных или сопоставимых активов и обязательств.
- Доходный подход (Income Approach): Оценка на основе дисконтированных денежных потоков, ожидаемых от актива или обязательства.
- Затратный подход (Cost Approach): Оценка на основе затрат, необходимых для замещения актива.
Почему стоит выбрать «ФБК-Оценка» для оценки справедливой стоимости по МСФО (IFRS) 13
- Глубокое понимание МСФО (IFRS) 13: Наши оценщики обладают глубокими знаниями и практическим опытом применения МСФО (IFRS) 13.
- Независимость и объективность: Мы гарантируем независимую и объективную оценку, соответствующую требованиям МСФО.
- Опыт работы с различными активами и обязательствами: Мы имеем опыт оценки справедливой стоимости различных видов активов и обязательств, включая основные средства, нематериальные активы, финансовые инструменты и бизнес в целом.
- Индивидуальный подход: Мы учитываем специфику вашего бизнеса и активов при проведении оценки.
- Поддержка в раскрытии информации: Мы помогаем подготовить информацию для раскрытия в финансовой отчетности в соответствии с требованиями МСФО (IFRS) 13.
Для чего нужна оценка справедливой стоимости по МСФО (IFRS) 13
- Оценка для целей финансовой отчетности: Соответствие требованиям МСФО при подготовке финансовой отчетности.
- Оценка для целей объединения бизнеса (IFRS 3): Определение справедливой стоимости активов и обязательств приобретаемого бизнеса.
- Оценка для целей обесценения активов (IAS 36): Определение возмещаемой стоимости активов для целей тестирования на обесценение.
- Оценка финансовых инструментов (IFRS 9): Определение справедливой стоимости финансовых инструментов.
- Оценка инвестиционной недвижимости (IAS 40): Определение справедливой стоимости инвестиционной недвижимости.
"Обеспечьте соответствие вашей финансовой отчетности требованиям МСФО (IFRS) 13 с помощью профессиональной оценки от «ФБК-Оценка»! Обратитесь к нам для получения консультации и заказа оценки.
FAQ
Это цена, по которой можно продать актив или перевести обязательство в упорядоченной сделке между участниками рынка на дату оценки (ориентация на рыночную цену, а не на «специальную» для конкретной компании).
Уровень 1: котируемые цены на активных рынках для идентичного актива/обязательства;
Уровень 2: иные наблюдаемые входные данные (кривые, котировки для схожих инструментов);
Уровень 3: ненаблюдаемые входные данные (внутренние допущения/DCF), требующие расширенных раскрытий и анализов чувствительности.
Рыночный (аналогичные сделки/мультипликаторы), доходный (DCF, NPV/IRR с рыночными допущениями), затратный (восстановительная/замещения с учетом износа); IFRS 13 требует использовать допущения, которые применил бы типичный участник рынка, с указанием уровня входных данных и проверки наблюдаемости.
Справедливая стоимость - рыночная, участник‑рынка, выходная цена на дату оценки; «ценность в использовании» - специфична для субъекта (PV будущих потоков для компании). Балансовые базы (историческая, амортизированная) не равны справедливой стоимости и могут требовать переоценки/раскрытий по IFRS 13.
Уровень/класс активов, методы и входные данные; переносы между уровнями; чувствительность значимых ненаблюдаемых допущений; reconciliation для Level 3 (движение остатков), а также описание того, как изменение ключевых входных влияет на оценку (sensitivity).